L'inquilino del mio appartamento ha chiesto il recesso dal contratto di affitto. Nessun problema per me. Abbiamo firmato la risoluzione per fine marzo ma in realtà ancora non mi ha consegnato le chiavi ed è diventato irreperibile. Domanda: posso entrare nel mio appartamento? O devo farlo con le forze d'ordine per avere testimoni, in modo che io non prenda nulla nell'eventualità dovessi trovare sue cose personali?
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Gentilissimo Antonio,
occorre la formale riconsegna dell'appartamento che si realizza con la consegna delle chiavi.In mancanza, Lei a rigore non puo' entrare nell'appartamento ma dovrebbe procedere con l'inoltro di una procedura di sfratto per finita locazione.
Cordialmente.
Avv.Silvia Parrini (FORO DI PISA)
Buongiorno, se la risoluzione l'avete già sottoscritta può fare una denuncia per appropriazione indebita per cercare di scoprire la residenza o il domicilio nuovo dell'inquilino, oppure provvedere con la procedura standard di sfratto sulla base della risoluzione già firmata, in quanto ha necessariamente bisogno dell'autorizzazione dell'autorità giudiziaria per essere reimmesso nel possesso del bene. Inoltre, dovrà considerare il mobilio e gli effetti dell'inquilino che dovranno essere catalogati al momento dell'accesso e dovranno essere spostati.
