Salve, ho ereditato la quota della casa di famiglia, ed al momento ci vive solo mia madre. Il quesito che le chiedo, avendo un fratello che ha ereditato anch’esso la sua quota, ma che ha anche debiti... possono pignolare la sua quota ereditata? Cosa comporterebbe a me e mia madre? Devo tutelarmi in qualche modo? Grazie
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gentile Maurilio,
il diritto di abitazione di sua madre è opponibile ad una eventuale procedura espropriativa tanto comporterenno non già la paralisi della espropriazione ma l'immobile verrà sottoposto alla vendita (all'asta) come gravato dal diritto reale di sua madre, tanto comporta una riduzione del prezzo della vendita ma anche una concreta difficoltà di vendita del bene stesso che come gravato dal diritto reale impedirebbe all'acquirente di godere a pieno del bene acquistato.
avv. marina ligrani
Buongiorno,
la quota di Suo fratello può essere pignorata e venduta all'asta; nel successivo giudizio di divisione potrebbe essere venduto l'intero immobile nel caso non decidesse Lei di acquistare la quota in qualità di comproprietario, cosa che Le consiglio di fare fin da subito.
Distinti saluti
Avv. Alessandro Tadei