28 GEN 2019
Salve
Il mio contratto di locazione riporta
"Sono a carico del conduttore le spese di condominio,tutte le utenze e la tassa sui rifiuti"
Non riportando nessun allegato che specifichi quali siano le...
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Gentile Manuel,
in generale, sono a carico del locatore le spese di straordinaria manutenzione ovvero quelle spese riferite ad opere necessarie per rinnovare, modificare o sostituire parti dell’edifi...
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31 DIC 2018
Sotto un palazzo fondato su pilastri-palafitte in cemento armato a mezza costa sul fianco di una collina in città, vengono eseguiti – un decennio dopo la costruzione – lavori di rettifica del pendio p...
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Se ho inteso bene la cantina è di proprietà esclusiva di ciascun condomino e quindi la manutenzione competerebbe al proprietario, la crepa andrà fatta comunque vedere ad un tecnico per determinarne la...
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18 NOV 2018
Abitazione costituita da piano terra e primo piano.
io abito al primo. il proprietario del piano terra può installare pannelli fotovoltaici o solari sul tetto anche se io nn sono d'accordo? Il tetto ...
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In forza del combinato disposto degli artt. 1102 e 1122bis c.c., al proprietario dell'unità abitativa del piano terra è consentita l'installazione dei pannelli solari sul tetto, previa comunicazione a...
8 NOV 2018
Abito in condominio, a monte c è una roccia, a chi aspetta la manutenzione?
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se nutre dubbi sulla stabilità della parete sovrastante le consiglio di notiziare immediatamente il comune e/o l'organo di competenza.
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6 NOV 2018
Due villette simili con due terrazze parallele in una località di mare, con propri confini e muretto (altezza ginocchia) divisorio. La prima terrazza è parte di una villetta che si trova sul lato di u...
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4 NOV 2018
Sono proprietario di un appartamento che ha le scale condominiali aperte. Soffriamo spesso e da parecchi anni di infiltrazioni d'acqua dovute alle piogge abbondanti che, provenendo da sud-est lato in ...
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31 OTT 2018
Il Condominio Alfa agisce per ATP nei confronti della Ditta Beta appaltatrice per lavori eseguiti male e risarcimento danni infiltrazioni (doveva essere, però, proposta anche nei confronti del Diretto...
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Condivido la risposta del Collega. Come condomino , Lei ha interesse e legittimazione ad agire anche singolarmente per le ragioni che espone
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23 OTT 2018
Buongiorno,
in Aprile 2018 ci fu' un assemblea c/o lo studio dell'amministratore e portai il mio cagnolino per non lasciarlo solo a casa e nessuno mi disse nulla...l'assemblea duro' oltre 2 ore e il ...
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Gent.le Rosanna,
la certificazione medica è coperta dalla legislazione sulla privacy per cui dubito che possa richiederne copia. In tutti i casi, attesi i rapporti di buon vicinato, se lei è stata po...
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23 OTT 2018
Abito in una palazzina che non dà sulla strada ma su un parcheggio privato da cui si accede dalla strada. Al pianterreno, dal lato del posteggio, c'è da sempre l'ingresso per un'attività commerciale c...
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Le immissioni (di qualunque tipologia siano) non devono superare la normale tollerabilità avuto riguardo allo stato dei luoghi. Nel vostro caso sarebbe opportuno che l'Amministratore del Condominio fa...
17 OTT 2018
Buongiorno, a giugno ho segnalato al gestore il guasto del contatore dell'acqua che non girava più. Dopo averlo sostituito a luglio il gestore mi invia una bolletta con un conguaglio di 200 mc
in bas...
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