4 FEB 2019
Buon giorno siamo una coppia in affitto in un appartamento da fine maggio 2018.
All inizio la proprietaria, ha fatto un contratto, firmato da lei e dal mio ragazzo.
Pagato caparra e primo affitto (...
Vedi la domanda
Miglior risposta
Gentile signora Paola,La signora,come erede che aveva il possesso dell'immobile,poteva stipulare una locazione;certamente avrebbe dovuto registrare il contratto nei termini di legge;potete procedere v...
Vedere tutte le risposte
23 GEN 2019
Buondi, sono l'inquilina di un monolocale che da 2mesi ha gravi problemi di muffa e umidita e ho iniziato ad avere problemi di salute. si sente puzza di muffa in casa starnuti tosse secca da 2 mesi ch...
Vedi la domanda
Miglior risposta
gentile A.D.,
In ordine all'esistenza di muffa in un appartamento in affitto il legislatore
ha stabilito con l' art 1578 del Codice Civile ,(Vizi della cosa locata), che in caso di presenza di um...
Vedere tutte le risposte
20 GEN 2019
Buongiorno, ho 43 anni e lavoro da 5 anni per un'azienda commerciale come impiegato part-time IV livello a tempo indeterminato come categoria protetta. La mia azienda che chiamerò A ha ceduto il negoz...
Vedi la domanda
15 GEN 2019
Buon giorno dopo un anno e mezzo di lavoro regolare mi è scaduto il contratto a tempo determinato il 30/09/18.
Da febbraio non percepivo lo stipendio solo minimi acconti, dopo numerosi solleciti sono...
Vedi la domanda
Miglior risposta
Gentile Simonetta,
purtroppo il suo caso è comune a tanta gente: stipendi arretrati, senza percepire neppure le dovute spettanze contrattualmente previste.
Ad ogni modo il nostro ordinamento non rima...
Vedere tutte le risposte
8 GEN 2019
Il diritto di precedenza nelle assunzioni a tempo indeterminato ai sensi dell’articolo 24 del decreto legislativo 15 giugno 2015 n.81 può essere fatto valere se chiesto al datore di lavoro dopo sei me...
Vedi la domanda
Miglior risposta
La norma dell’art. 24 del decreto prevede che il lavoratore che, nell’esecuzione di uno o più contratti presso la stessa azienda, abbia prestato attività lavorativa per un periodo superiore a sei mesi...
8 GEN 2019
Nel 2011 ho acquistato casa. Ho deciso di venderla ma non è possibile in quanto la casa ha un abuso edilizio. La porta d'ingresso (precedentemente finestra), pur se regolarmente riportata nella pianta...
Vedi la domanda
Miglior risposta
Caro Massimo,
con riferimento al suo caso, la informo che il nostro ordinamento tutela l’acquirente che sia incorso in vizi dell’immobile (non dichiarati al momento dell’acquisto) accordandogli il ...
Vedere tutte le risposte
7 GEN 2019
Buongiorno, il 31 ottobre 2018 ho firmato un contratto "fittizio" per un appartamento che volevo prendere in affitto, aspettando metà novembre per firmare il vero contratto che sarebbe dovuto partire ...
Vedi la domanda
Miglior risposta
Caro Marco,
con riferimento al suo quesito, ovvero risoluzione anticipata del contratto di locazione per volontà del locatore, la informo che ai sensi dell’art. 1385 c.c. relativo alla caparra conf...
Vedere tutte le risposte
4 DIC 2018
E' possibile mettere una clausola nel contratto di locazione uso diverso da abitazione con la quale si dica che il canone di Euro.... sarà soggetto ad un aumento di Euro X al mese ogni due anni?
Miglior risposta
Buongiorno,
la clausola così formulata è nulla in quanto svincolata da un concreto interesse delle parti.
Può essere pattuito un canone crescente nella misura in cui risponde ad un esigenza di entram...
Vedere più avvocati specializzati in Contratti
