Salve , vorrei informazioni sul mio caso che è :
Io avevo un contratto 8+8 che è terminato a giugno , il mio locatore( é morto 6 mesi prima, adesso ha figliastro erede) diceva di rinnovare . Ma adesso suo figlio non ha rinnovato il contratto. Più mi ha mandato lettera per sfratto e per mancanza di pagamento per 9 mesi (2016/15/14)
Da 2017 pago affitto con bonifico, ma nei anni scorsi lui veniva a casa mia e prendeva i contanti qualche volta mi scriveva sul qualche voglio la ricevuta qualche volta no . E ho alcune ricevute del 2016 .
E in questo caso cosa posso fare ?
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Buongiorno,
se lo sfratto è avvenuto per finita locazione non può fare nulla, se invece si basa sulla sua morosità è necessario provare che lei ha pagato tutti i canoni ma senza ricevute è sicuramente impresa ardua..
Cordialmente
Avv. st Enrica Cerrato (Asti)
Gentile Signore,
da quanto mi pare di capire lo sfratto non è per morosità ma per finita locazione, essendo scaduto il contratto. Pertanto, dubito che si riuscirà ad evitarlo.
Invece, per quanto riguarda i presunti canoni rimasti insoluti, occorrerebbe riuscire a dimostrarne l'avvenuto pagamento, ma in difetto di prove documentali non sarà semplice. Al momento dei pagamenti era presente qualche altra persona, sia per Lei che per il locatore?
Un rimedio estremo potrebbe essere il conseguimento di un accordo con il figlio erede che preveda l'erogazione di una somma inferiore rispetto a quella richiesta. Ciò ovviamente comporterebbe un ulteriore e nuovo pagamento da parte Sua.
Resto a disposizione.
