A causa di avverse condizioni meteo (vento molto forte) nel cortile condominiale si è verificata la caduta di un pino che ha causato danni a due auto parcheggiate entrambe di proprietà dello stesso condomino di cui una d'epoca che non è circolante e da anni ferma sotto l'albero (targata ma priva di assicurazione). Il condomino ha richiesto in assemblea il risarcimento per entrambe le auto. È corretto o ci si deve limitare a risarcire solo quella circolante? Grazie.
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Egregio sig.Gino,il risarcimento è dovuto per entrambe le auto,dovendo però verificarsi la congruità delle somme richieste.Cordialmente avv.Alfredo Guarino Napoli
Buongiorno, nel caso descritto può configurarsi a carico del Condominio (se ed in quanto il pino si trovi su parti comuni condominiali) una responsabilità per cose in custodia ex art. 2051 cc. Si tratta di una responsabilità cd. oggettiva che può essere superata provando che l'evento che ha causato il danno sia stato imprevisto ed imprevedibile (cd. caso fortuito o forza maggiore). Sarebbe in ogni caso opportuno che tramite l'amministratore venisse aperto il sinistro con l'assicurazione (che il condominio dovrebbe avere).
