Restituzione anticipo sull'affitto

Inviata da Manuel. 28 ago 2017 Contratti

Salve,
Vorrei, se possibile, delucidazioni in merito alle procedure di restituzione dell'anticipo dato alla stipulazione del contratto di affitto.
Ho firmato il contratto in agenzia dopo aver verificato insieme all'agente immobiliare l'appartamento, ed ho versato un anticipo pari a tre mensilità. Ho riconsegnato le chiavi a fine luglio ed ad oggi 27 agosto non ho ancora rivisto un centesimo, ho contattato l'agenzia che dapprima mi ha detto che il proprietario era all'estero e che non poteva fare il bonifico, ma assicurandomi che appena tornato me li avrebbe fatti trovare sul conto corrente. Poi che i nuovi inquilini hanno trovato dei danni ( che erano già presenti e comunque sciocchezze, esempio: muro con alone nero) e che non vogliono restituirmi i soldi. Dal momento che parliamo di un appartamento in centro a Bologna la cifra non è proprio bassissima. Qualsiasi consiglio su come procedere è veramente apprezzato.

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Buonasera,
se al momento della riconsegna dell'immobile non è stato segnalato alcun danno e lo stesso non è nemmeno stato quantificato Le consiglio di rivolgersi ad un legale affinchè possa richiedere la restituzione delle somme da Lei versate a titolo di caparra.
Resto a Sua disposizione per ogni ulteriore chiarimento e porgo
distinti saluti
Avv. Alessia Scintu

Avv. Alessia Scintu Avvocato a Cagliari

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Le consiglio di fare, tramite legale di sua fiducia, formale diffida per la restituzione del deposito cauzionale e, in caso di inadempimento, causa per ottenerne il rimborso.
Saluti cordiali
Avv. Sandra Macis
Cagliari

Avv. Sandra Macis Avvocato a Cagliari

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Se nulla è stato rilevato al momento della cosegna delle chiavi le consiglio di provvedere immediatamente con una richiesta scritta di restituzione delle somme.
Affidarsi ad un legale è probabvilmente la soluzione migliore.
Cordiali saluti
Avv. Monica Ghiloni

Monica Ghiloni Avvocato Avvocato a Carrara

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