Buongiorno,
nel Gennaio 2016 ho mandato lettera raccomandata di disdetta contratto di affitto con 6 mesi di preavviso (data di restituzione chiavi Luglio 2016). Gli inquilini hanno lasciato l'appartamento in data 15 aprile con 2 canoni di affitto irrisolti. Devo aspettare fino a fine luglio per ottenere gli importi mancanti o posso procedere con una lettera da parte di uno studio legale per il recupero dei canoni senza aspettare che scadano i sei mesi di preavviso?
Gli inquilini non rispondono ai ripetuti tentativi di contatto. Ringrazio anticipatamente per il vostro aiuto.
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Potrà senz'altro procedere immediatamente senza attendere la scadenza del termine di preavviso.
Saluti cordiali
Avv. Sandra Macis
Cagliari
Se vuole chiedere i canoni dovuti sino ad oggi può procedere immediatamente. Se invece vuole chiedere tutti i canoni, compresi giugno e luglio, deve attendere le rispettive scadenze.