Contratto di affitto transitorio con canone concordato per studenti
Buongiorno Avvocati,
ho affittato il mio intero appartamento ad uno studente specializzando in medicina, contratto di affitto transitorio con canone concordato per studenti di 12 mesi e tacito rinnovo di altri 12, decorrenza 06/12/2021, quindi tra poco scadrà la prima annualità.
Qualche giorno fa, il ragazzo ha terminato il suo percorso di studi come specializzando, quindi non ha più la qualifica di studente: essendo un contratto specifico per studenti, è necessario che venga disdetto, o decade automaticamente venendo meno la condizione di studente, o può rimanere in essere per l'ulteriore annualità residua?
Venendo meno la condizione di studente del locatario, il proprietario ha titolo a disdire il contratto?
Vorrei capire quali sono, in questo specifico caso, i diritti, i doveri e le eventuali discrezionalità sia del locatore che del locatario, anche per non incorrere in eventuali sanzioni.
Grazie mille,
Marinella
