Vendita fabbricato

Inviata da Rocco. 20 ago 2020 Adozione

Buongiorno, ho sottoscritto un incarico ad un'agenzia immobiliare per la vendita di un fabbricato (in costruzione dunque non chiuso). L'agente ha trovato un acquirente al prezzo massimo indicato ma nella proposta la caparra era di soli 1000 euro. Abbiamo rifiutato indicando che avremmo accettato se la caparra fosse stata portata a 10000. La domanda è : l'agente può pretendere la sua provvigione anche se l'affare non fosse concluso? Grazie

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Buonasera.
Il diritto alla provvigione delle agenzie immobiliari è uno degli argomenti più discussi in giurisprudenza.
Secondo la legge sorgerebbe al momento della conclusione dell'affare ma non è ancora ben chiaro quale sia tale momento (se alla stipula di un contratto preliminare oppure alla semplice proposta di acquisto).
Una recente pronuncia della Corte di Cassazione sembrerebbe darle ragione.
Tuttavia le consiglio di rivolgersi ad un avvocato per valutare meglio la sua tutela.
Rimango a disposizione.
Avv. Giada Trincheri

Studio Legale Avv. Giada Trincheri Avvocato a Alessandria

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