Se viene dato in locazione un locale accatastato come C2 ad una attività di generi alimentari il contratto può essere annullato dagli eredi del locatore?
Cosa rischia il proprietario?
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L'erede dell'originario proprietario ha semmai l'onere di verificare la possibilità di effettuare il mutamento di destinazione d'uso dell'immobile nel suo stesso interesse. Non può tout court pretendere che lei lasci l'immobile con un generico riferimento all'annullabilità del contratto, annullabilità che è stata determinata del suo stesso dante causa, ossia il de cuius, per cui se egli ha ritenuto di accettare l'eredità risponde di tali situazioni e deve cercare di sanarle e non può "scaricare" i problemi solo su di lei.
Avvocato Matteo Rondina
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