Condominio affitto di parti comuni

Inviata da Emanuele. 12 mar 2018 Diritto condominiale

Nell'assemblea condominiale 2016 ho richiesto l'utilizzo di un piccolo sgabuzzino condominiale, adiacente alla mia proprietà. L'assemblea condominiale composta da 399,40 millesimi ha deliberato all'unanimità, come da verbale, di stipulare con me un accordo scritto ed eventualmente anche un contratto di affitto per una cifra simbolica di 20 euro l'anno. Dopo un anno di attesa per la convocazione da parte dell'amministrazione per redigere questo accordo, al mio sollecito l'amministrazione ha risposto che trattandosi di contratto commerciale 6+6 necessita di almeno 501 millesimi e della maggioranza dei presenti in assemblea. Io sinceramente non ho chiesto un contratto commerciale di 6+6 e questa mancanza di rispetto di una delibera mi lascia basito. Ho in realtà qualche diritto negato in merito alla delibera non rispettata ? Grazie.

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bisognerbbe vedere bene il contenuto della delibera in questione, tuttavia quando si tratta di parti comuni le maggioranze richieste per la validità della delibera sono diverse, come fatto notare dall'Amministratore; tuttavia, potrebbe valutare l'ipotesi di esperire un procedimento di mediazione per cercare di ottenere il risultato da Lei richiesto. Può anche chiedere all'Amministratore di convocare nuovamente l'assemblea, ma ci sono una serie di verifiche ulteriori da fare, prima di muovere tali passi.
Resto a disposizione e La saluto cordialmente.
Avv. Martina Camporese

Avv. Martina Camporese Avvocato a Rubano

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Egregio sig.Emanuele,temo che abbia ragione l'amministratore....Cordialmente avv.Alfredo Guarino Napoli

Avv. Alfredo Guarino Avvocato a Napoli

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