tubi gas metano in condominio, posso oppormi da sola?
Può il mio condominio impormi l'istallazione del metano?
siamo un unità di sei appartamenti, due verticali da tre appartamenti l'una, tutti proprietari: 4 sono favorevoli all'istallazione, uno si astiene e noi ci opponiamo all'istallazione del metano.
l'art. 1102 tutela l'utilizzo di parti comuni è vero, ma l'art. 1121 tutela quelli come me contrari a quelle innovazioni gravose e voluttuose. Attualmente siamo tutti forniti delle care vecchie bombole poste a norma.
Sebbene l'art, 1120 dispone che si possano attuare tutte le innovazioni dirette al miglioramento o all'uso più comodo delle cose comuni, recita anche che sono vietate quelle che possono recare danno alla sicurezza del fabbricato o che ne alterino il decoro architettonico... (con quei tubacci in evidenza)! in realtà il metano non provoca alcun miglioramento delle cose comuni quali giardini, tetti, ecc, bensì porta un miglioramento personale ( per chi lo richiede) intaccando parti comuni, che quasi mai vengono ripristinate allo stato attuale.
Inoltre l'art 1108 per atti eccedenti l'ordinaria amministrazione o per la costituzione di diritti reali sul fondo comune e per la locazione superiore a 9 anni prevede che vi sia l'unanimità dei condomini in assemblea.
Come se ne esce? posso oppormi all'istallazione generale in quanto non è un bene primario poichè gli appartamenti sono forniti di tutti i servizi, o posso solo pretendere la distanza di sicurezza di un metro? o ancora posso pretendere un canone di locazione poichè costretti a passare sulla mia proprietà per istallare il gas nella mia verticale o sono costretta ad una servitù forzata?
s. da circa due anni abbiamo ristrutturato la facciata, circa 40.000 euro o poco più, e due delle richiedenti sono nuove proprietarie arrivate dopo. Non vorrei deprezzare la mia proprietà.