Salve, nel 2008 ho acquistato un sesto di una casa. Ora, cercando di vendere questa casa, si é scoperto che quel sesto é ipotecato. É possibile chiedere I danni al notaio che all'epoca dei fatti non mi ha avvertito e tantomeno ha fatto una visura ipotecaria? Grazie
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Sulla base di quanto da Lei narrato, sussiste l'inadempimento contrattuale del professionista.
Quanto alla prescrizione decennale del diritto da tutelare, secondo il costante insegnamento della giurisprudenza di legittimità, nell’ipotesi di azione risarcitoria per responsabilità professionale, ai fini del momento iniziale di decorrenza del termine prescrizionale, si deve avere riguardo all’esistenza di un danno risarcibile ed al suo manifestarsi all’esterno, siccome percepibile dallo stesso danneggiato, alla stregua di un parametro di diligenza da quest’ultimo esigibile, ai sensi dell’art. 1176 c.c
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Se non sono ancora trascorsi dieci anni, si affretti ad interrompere i termini prescrizionali inviando una raccomandata A.R. di contestazione.
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Egregio sig.Max,esiste la responsabilità del notaio,se non è stato tratto in errore da annotazioni sbagliate,ma azioni di danno oltre i 10 anni sono soggette alla eccezione della prescrizione.Cordialmente avv.Alfredo Guarino Napoli
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senza dilungarmi in questa sede direi che si può fare......................se crede mi contatti in privato
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Direi di sì, ma attenzione alla prescrizione. Sono passati dieci anni.
Avv. Marco Rigoni
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