Divisione giardino in bifamiliare

Inviata da Giorgia. 15 gen 2018 Diritto immobiliare

Buongiorno,
sono comproprietaria insieme a mia sorella e mia madre di un appartamento in una bifamiliare. il secondo appartamento è di proprietà dei miei 2 cugini insieme alla madre.Noi abbiamo deciso di vendere il nostro appartamento dove ci viveva mia mamma da sola ma che purtroppo da 2 anni è residente in una struttura per anziani causa demenza. La villetta bifamiliare è suddivisa per piano con 2 ingressi indipendenti ed ha un giardino intorno a tutta la proprietà che è attualmente parte comune. Noi avremmo trovato una famiglia interessata all'acquisto del nostro appartamento ma chiede prima la suddivisione del giardino. I miei cugini non hanno acconsentito alla suddivisione così da compromettere la vendita. E' possibile ottenere la suddivisione d'ufficio senza il consenso della seconda parte? grazie cordiali saluti

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Gentile Signora Giorgia,
è opportuno leggere l'atto di acquisto della villetta che rinvierà anche al giardino.
Al momento quindi per rispondere alla Sua domanda potrà chiedere la divisione della comproprietà del giardino esperendo la procedura obbligatoria della mediazione e solo succesivamente iniziare il giudizio di divisione immobiliare.
A Sua disposizione per ogni chiarimento

Avv. Emanuela Pesce Avvocato a Milano

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