Alienazione quota in comproprietà per acquisto altra prima casa

Salve,
sono intenzionato ad acquistare un'abitazione vista la possibilità di usufruire delle agevolazioni Prima Casa pur essendo già proprietario di 1/3 (quindi non in maniera esclusiva e non in comproprietà con coniuge) di un appartamento avuto per donazione e successione.
La comproprietà è con due sorelle, che indico con A e B.
Io e la sorella A siamo residenti e quindi per noi è attualmente la prima casa.
B non è residente e sulla sua quota gravano procedimenti giudiziari, non si è proceduto alla vendita all'asta dell'intero bene per intervenuta sentenza sospensiva del giudice. In mancanza di ulteriori azioni mancano alcuni anni per la prescrizione dei procedimenti di cui sopra.
Ora, poiché l'eventuale acquisto da parte mia di una nuova abitazione mi consentirebbe di usufruire delle agevolazioni prima casa a patto che alieni la mia quota dell'abitazione attuale entro i 12 mesi successivi all'acquisto, la mia quota risulta alienabile o le pendenze (ipoteca e pignoramento) della quota della sorella B influiscono in qualche modo e ne impediscono qualsiasi forma di alienazione? È possibile ad esempio effettuarne la donazione alla sorella A (che chiaramente accetterebbe)?
Grazie