Buonasera,
Sono inquilina in un appartamento da circa un anno, dove regolarmente pago l'affitto tre mensilità anticipate, il proprietario possiede l'intero stabile, e ha altri appartamenti affittati, ma dal momento in cui ho affittato non mi ha mai dato modo Di usufruire del bene, inserendo mano mano in questo anno regole come non avere gente in casa dopo le 22, oppure non ospitare persone o familiari non dichiarati troppo tempo e non dargli in custodia le chiavi e tante altre cose di questo genere. E oggi mi ha mandato una mail dove vuole che gli comunichi la targa dello scooter che io lascio nel cortile interno perché deve verificare se realmente appartiene a me, altrimenti se non sono io l'intestataria non posso tenerlo nel cortile. Esiste un modo perché io possa tutelarmi visto che lui molte di queste cose le fa scrivere dal suo avvocato?
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Gentile Signora,
molte delle richieste/imposizioni del proprietario non hanno alcun senso (ad es. quella dello scooter). Per le altre richieste, se si tratta di un condominio,taluni comportamenti devono essere normati dal relativo regolamento. Si rivolga ad n collega della Sua zona per far esaminare la questione.
Cordiali saluti
Avv. Andrea Simoncelli
Gentile viviana,
le consiglio di rivolgersi ad un avvocato affinchè venga valutata la situazione anche alla luce del contratto d'affitto.
Resto a disposizione per chiarimenti.
Non ritengo che possano imporre regole sulle modalita' di uso della abitazione locata,che non siano state contrattualmente convenuto, salvo che si arrechino danni e molestie agli altri.Per il cortile,se la sosta dei mezzie' consentita ai residenti,puo' essere ragionevole la richiesta.Cordialmente Avv.Alfredo Guarino Napoli
