Donazione in vita con quota legittima e disponibile
Buongiorno,
mio padre è in pieno possesso di alcuni immobili e terreni. Finora non è stata effettuata alcuna donazione e non esiste un ipoteca o un mutuo pendente su questa proprietà.
Mio padre, avendo 2 figli (compreso il sottoscritto) e una moglie, vorrebbe donare una stessa quota (25%) ad ognuno dei 3 eredi, in modo da rispettare la quota legittima che spetta per legge.
D’altro canto vorrebbe donare la sua quota disponibile rimanente (in teoria il restante 25 %) al sottoscritto per permettermi poi di effettuare una ristrutturazione sulla parte a me donata.
Può farlo senza ledere i diritti degli altri 2 eredi? Sebbene al momento tutto siano d’accordo e si stipuli un atto firmato presso il notaio, se un giorno uno degli eredi cambiasse idea, potrebbe contestare la quota disponibile donata solamente a me (la legittima verrebbe come detto data a tutti e 3 gli eredi in parti uguali)?
In attesa di cortese risposta ringrazio e porgo cordiali saluti
