comprato casa in cui vive una persona ai domiciliari

Inviata da Nicotel. 10 mag 2023 Diritto immobiliare

Salve, il giorno prima di andare a rogito, l'inquilino dell'appartamento che ho acquistato, non munito di regolare contratto, ci ha comunicato di avere i domiciliari e che ha il permesso di uscire di casa solo per andare a lavoro. Ha comunicato circa 12 giorni fa al uepe il cambio di domicilio, ma questo di casa non se ne vuole andare nonostante io tra 4 giorni non avrò più un posto in cui andare a dormire. Al primo piano della stessa palazzina, l'inquilino ha una conoscente che potrebbe ospitarlo, ma sostiene che i carabinieri vogliono proprio trovarlo in quel interno. Come posso tutelarmi da questa occupazione? Posso rivalermi sul venditore che ne era a conoscenza da 45 giorni prima e non ci ha informato per tempo?

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Di certo può rivalersi sul venditore ed eventualmente sull'agenzia. Inoltre deve rivolgersi ad un legale di sua fiducia per ottenere il rilascio dell'immobile. I domiciliari non precludono di certo il suo diritto a tutelarsi da questa occupazione senza alcun titolo dal punto di vista civilistico. E' interesse dell'occupante trovare altra soluzione abitativa prima possibile e chiedere quindi il mutamento del luogo di espiazione della pena, rischiando altrimenti di finire in carcere. Perciò egli avrà interesse ad andarsene il prima possibile.
Avv Matteo Rondina

Avv. Matteo Rondina Avvocato a Fano

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