Bene comune non censibile
Inviata da Wolly. 29 nov 2022
Diritto immobiliare
Buonasera,
Ho acquistato una casa nel 2009 con 2 subalterni (garage e appartamento).
Dal catasto, riferito a un DOCFA del 2008, ci siamo resi conto solo oggi che questi 2 subalterni hanno in comune un bene comune non censibile (unico accesso per i sub).
In sede di atto (2009) però questo bcnc è stato assegnato a 3 subalterni (i miei 2 e 1 del vicino). Per cui nel mio atto e in quello del precedente vicino è scritto “in comune a tre sub”. Ma il docfa era del 2008.
Il notaio ha fatto un errore riportando nell’atto qualcosa di non coerente con il catasto?
Per di più, il mio vicino ha venduto l’appartamento e nel nuovo atto il bcnc non è riportato.
Cosa posso fare?
