Proprietario dopo aver restituito la caparra richiede risarcimento per dei danni

Salve ho vissuto un anno in una casa in affitto, a settembre ho lasciato casa, ho chiamato il proprietario per far vedere se nella mia stanza ci fossero stati danni e spigandogli che nella settimana che non c’ero i miei coinquilini hanno aperto la zanzariera del mio balcone rompendola, lui mi ha detto che non c’erano problemi.
Un mese dopo mi ha restituito la caparra e due mesi dopo mia scritto che c’erano problemi con la zanzariera.
Ha negato il fatto di avergli fatto presente precedentemente il problema e gli ho detto che due mesi aver restituito la caparra non poteva chiedermi soldi.
Ha chiamato anche i miei conquilini e infine ha detto che se non avesse avuto i soldi per il danno, avrebbe chiamato un avvocato.
Qualcuno può dirmi se legalmente può comportarsi così?