Obbligo pagamento mutuo in caso si divorzio

Buongiorno, questa la mia situazione.
Da 3 anni sono separato (in attesa di sentenza di divorzio) dalla mia ex moglie. Insieme abbiamo un figlio che quest'anno compie 17 anni.
17 anni fa ho acquistato un appartamento, cointestato a me e alla mia ex moglie. Lei non ha mai lavorato, quindi ho pagato io sia l'acconto che le rate del mutuo. Solo da un anno lei paga metà delle rate del mutuo. In sede di separazione la mia volontà era quella di vendere l'appartamento e "regalare" la metà del valore a lei, nonostante abbia sempre pagato tutto io. Mi è stato detto che, se lei non vuole, non è possibile farlo ed io sono obbligato a pagare fino a quando mio figlio andrà a vivere da solo. Tutto ciò implica che io ora devo pagare: mantenimento, spese extra, metà rata del mutuo e l'affitto dell'appartamento dove risiedo. Mi chiedo come sia possibile una cosa del genere... È normale ridurre un padre a non avere nemmeno 10 euro in tasca a fine mese? Perché non è possibile obbligarla a vendere? Con i soldi della vendita lei potrebbe pagare l'affitto di un appartamento per moltissimi anni ed io non dovrei fare continuamente sacrifici per nulla.
Grazie a chi vorrà darmi delucidazioni in merito e se c'è un metodo per cambiare la situazione sarei molto grato a chi può aiutarmi.