Buongiorno,
mi chiedevo se sia possibile applicare l'attualizzazione del canone d'affitto all'inflazione nel caso in cui questa attualizzazione non sia prevista dal contratto.
In caso affermativo a partire da quando si potrebbe applicare?
Grazie
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Il canone contrattualmente pattuito non può essere modificato se non è espressamente previsto. Fatto salvo il caso di diminuito godimento del bene locato.
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Si é possibile in quanto é comunque previsto per legge. Il contratto potrebbe semmai specificamente escluderlo ma mi par di capire che così non é. Invece non é possibile se il contratto é con la cedolare secca.
Avv Matteo rondina
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