Diminuzione affitto: come chiederla?
La mia padrona di casa mi ha proposto il rinnovo del contratto d'affitto (in scadenza il 16 novembre 2021), mi ha proposto un contratto di quattro anni con rinnovo annuale, però vuole mantenere l'affitto sempre uguale nonostante la casa non sia più come nel 1997, anno in cui sono venuta ad abitarci. Posso ottenere la diminuzione dell'affitto? Quanto posso chiedere come diminuzione? (pago 659,80 € al mese) Che ragioni devo addurre per ottenerla?
(Specifico che abito in affitto da 24 anni al piano terra di una casa degli anni 60, costituita da due soli appartamenti, da anni i padroni non hanno apportato migliorie a esclusione del cambio degli infissi delle finestre cinque anni fa, al momento attuale non sfruttano alcun bonus dello stato, né per cappotto termico né per altro, in estate è un forno e in inverno si gela, con conseguente aumento della spesa per gas ed elettricità, quasi tutte le stanze hanno la muffa nera, c'è un'infiltrazione d'acqua nel parquet della mia camera da letto e invasioni di formiche che quasi ogni estate entrano dal pavimento, da alcuni muri e dai buchi delle piastrelle della vasca, la porta d'entrata è ancora l'originale con gli infissi vecchi e lascia passare molti spifferi d'inverno, infine l'anno scorso ci è stata sostituita dopo 23 anni la caldaia e ci è stata montata quella usata dei padroni, non una nuova.)
