Contratto di comodato fra conviventi

Io e il mio compagno abbiamo acquistato all'asta un'immobile che dovrà diventare la nostra abitazione principale; lo stesso è stato intestato a me (e io ho usufruito dei "benefici prima casa" a causa del mio attuale stato di disoccupazione e quindi di mancanza di redditi da lavoro) vorremmo organizzarci per le detrazioni fiscali dei lavori di ristrutturazione da eseguire nell'immobile acquistato. Possiamo utilizzare un contratto di comodato d'uso gratuito (registrandolo regolarmente) in cui il comodante autorizzi il comodatario ad eseguire opere di ristrutturazione e di miglioria - detraendosi i relativi costi - anche se saremo in coabitazione nell'immobile oggetto del contratto stesso?
Grazie