a chi spetta pagare?

Buongiorno,
in seguito alla vendita di un immobile, per il quale è stato fatto un prezzo di favore inferiore proprio perché datato, sono sorti problemi nel posizionamento del corrugato dei cavi elettrici, all'interno di un cavedio, nel quale trova alloggio anche una delle colonne portanti, probabilmente lesionata, che a quanto pare è causa di odori che fuoriescono da prese elettriche di due stanze confinanti.Potrebbe esser stato fatto il danno anche in sede di ristrutturazioni da lui effettuate in quanto a me non risultava il problema, non vi era nessun odore nell'appartamento quando è stato venduto e ora Il compratore mi ha inviato la lettera per vizio occulto. l'appartamento inoltre si trova in un condominio, quindi presumo che anche altri condomini dovrebbero avere lo stesso problema, che a me non è mai stato da loro segnalato o esposto in sede di riunioni condominiali quando vi partecipavo. Inoltre ne io ne altri hanno mai abitato l'appartamento da quando l'ho ereditato, ma quando vi andavo per arieggiare, pulire o far vedere l'immobile a possibili compratori, l'unico "odore" era quello di "chiuso". Chiedo se la riparazione è a mio carico o meno, se è di entrambi venendosi incontro, oppure se è una questione di natura condominiale.
Grazie per il Vostro tempo