Vizi occulti dopo l'acquisto

Inviata da carmencita. 10 gen 2024

Gentile avvocato, vorrei esporle il mio problema sorto dopo l'acquisto di un immobile. C'è da precisare che l'acquisto e la consegna delle chiavi dell'appartamento sono avvenuti a distanza di 4 mesi, come da richiesta degli ex proprietari. Una volta entrata nell'appartamento vuoto l'acquisto si è rilevato molto infelice, in quanto l'ex proprietaria, in maniera molto scorretta, ha omesso molte anomalie (infestazione di pulci nella corte esterna privata dell'appartamento dovuta alla precedente presenza di cani, rottura non dichiarata del condizionatore presente in camera da letto, unico impianto di riscaldamento, intasamento dello scarico della cucina per la quale si necessita una soluzione strutturale ovvero cambio di tubazione adeguata che prevede la rottura di parte della cucina appena installata, perdita d'acqua proveniente dalla tubazione condominiale all'interno della camera da letto). Tutti questi elementi mi hanno costretta ad un esborso economico non previsto che alla luce degli elementi su decritti, mi avrebbero portato ad una proposta di compravendita molto inferiore a quella realmente offerta. Ho contattato l'agenzia immobiliare che ovviamente ha riferito di non sapere di tutti questi vizi. Potrei in qualche maniera, anche a distanza di parecchi mesi (quasi un anno dal rogito)rivalermi sull'ex proprietario o sull'agenzia?

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