Vendita di immobile cointestato

Inviata da Valerio1990. 13 ott 2022

Salve, i miei genitori si sono separati con separazione consensuale.
Sono cointestari della casa coniugale comprata in regime di comunione legale.
Con la separazione consensuale, si sono accordati affinché la casa resti nella disponibilità di mio padre che versa mensilmente a mia madre 300 euro al mese a titolo di compenso per il mancato godimento dell'immobile.
Non ci sono figli minori (entrambi siamo maggiorenni e sposati) conviventi.

Domanda: mia madre vorrebbe capovolgere il altro di separazione, ovvero avere lei la disponibilità esclusiva dell'immobile e versare a mio padre un somma mensile ma già sa che non accetterà mai.
Pertanto, nel caso di probabile disaccordo, in subordine vuole vendere l'immobile cointestato.
Date le peculiaritá della situazione, in che modo mia madre dovrebbe agire?

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Egregio sig.Valerio,Sua madre può vendere la propria quota della proprietà oppure chiedere la divisione e vendita all'asta (sulla praticabilità concreta occorre valutare se l'accordo della separazione consensuale sia trascritto nei registri immobiliari)Cordialmente,avv.Alfredo Guarino Napoli

Avv. Alfredo Guarino Avvocato a Napoli

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