Vendita appartamento da parte eredi quota minoritaria

Inviata da Isabella. 9 feb 2017 Eredità

Gentili avvocati, innanzitutto grazie a chi mi ha risposto in maniera celere e circostanziata. Ho altro quesito: in seguito a decesso di mia madre (2 mesi fa, non ancora fatto atto successione che ho capito dover fare entro 12 mesi dal decesso), io e 2 miei fratelli avremo per successione la quota di proprietà di un appartamento della defunta mia sorella e marito, senza eredi. L'appartamento è attualmente abitato dal vedovo. La domanda è: dopo aver fatto atto di successione, noi eredi potremmo chiedere di quantificare e farci liquidare della quota casa di ns. proprietà dal marito di mio sorella con cui ormai non abbiamo da anni alcun tipo di rapporto? In attesa, cordiali saluti!

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gli eredi hanno il diritto di vendere la loro quota ereditaria ma prima hanno il dovere di offrirla in vendita agli altri eredi.
Ovvio che gli altri eredi non sono obbligati ad acquistarla. Se questi ultimi rifiutano lei può vendere la sua quota ereditaria a terzi (possibilità assai difficile visto che l'immobile è abitato).
L'unica soluzione è trovare un accordo di mediazione (attraverso la mediazione obbligatoria) ovvero se ciò non è possibile agire avanti all'autorità giudiziaria per la divisione ereditaria con vendita all'asta dell'immobile.
Cordialità
avv. Emanuela Costa
Venezia

Studio Legale Avvocato Emanuela Costa Avvocato a Spinea

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Gentile signora Isabella,avete facolta' di chiederla ma non il diritto di riceverla;avete il diritto o di chiedere un indennizzo per l'occupazione o di far vendere all'asta l'appartamento è ricevere la relativa quota.Cordialmente Avv.Alfredo Guarino Napoli

Avv. Alfredo Guarino Avvocato a Napoli

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