Suocera indesiderata

Inviata da Pinca. 24 set 2021 Diritto immobiliare

Il mio compagno e sua mamma vivono nella stessa casa da circa 30 anni.
Inizialmente lei era la proprietaria del immobile, dopo problemi fiscali l immobile è andato all asta e comprato dal nonno, ed è rimasto di sua proprietà fino a 4 anni fa quando il mio compagno ha deciso di comprare l immobile, ristrutturare e renderlo una villetta bifamiliare: l appartamento sopra per lui, quello sotto per sua madre. Non è però mai stato stipulato alcun contratto d'affitto con la stessa, se non verbale. L utilizzo del appartamento di sotto da parte di mia suocera è stato sempre gratuito.
Succede che da sei mesi a questa parte io e il mio compagno non andiamo più d'accordo con lei.
È possibile mandarla via dalla casa sotto nonostante vi abbia la residenza da circa 30 anni?
Oppure, è possibile chiederle una quota mensile d'affitto (dovuto anche dal fatto che da 3 mesi le nostre finanze sono cambiate perché siamo diventati genitori) ?
Oppure, è possibile vendere l intero immobile senza lei come occupante del piano sotto?

C'è inoltre da dire che nonostante la sua residenza sia fissa in questa proprietà da circa 30 anni, da due anni convive altrove con il suo compagno e viene qui un paio d ore a settimana. È possibile farle revocare la residenza presso questa proprietà?

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Gentile signora Pinca,essendovi un rapporto di comodato,è possibile intimare il rilascio,fornendo un congruo termine.E' anche possibile richiedere al Comune la perdita della residenza,anche occorrono poi idonei accertamenti.Cordialmente,avv.Alfredo Guarino Napoli

Avv. Alfredo Guarino Avvocato a Napoli

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