Stradina in mezzo alla proprietà
Salve, ho acquistato una casa indipendente in montagna con terreno circostante. Al centro del mio giardino parte una stradina, che poi esce dalla mia proprietà e va a finire in un rudere poco distante. Il proprietario precedente mi rassicurava che non vi era nessuna servitù di passaggio e non si aveva notizie del proprietario del rudere dagli anni 50. Anche nell'atto di acquisto non c'è nessun riferimento a strade e servitù. A 6 mesi dall'acquisto decido di recintare la mia proprietà, il giorno dopo l'inizio dei lavori, si presentano 5 persone (anziane) presunti proprietari del rudere, che sostengono addirittura che la strada nel mio terreno sia la loro, e che ovviamente non la posso chiudere perché loro la usano SEMPRE (nei 6 mesi in cui ho abitato non li avevo mai visti prima). Alla richiesta di esibirmi carta dei diritti da loro paventati, mi rispondono di non avere nulla, ma sempre secondo loro, se c'è una strada è OVVIO che non si possa chiudere (la strada non è presente in nessuna mappa). Devo preoccuparmi o questi signori stanno inventando diritti inesistenti? Ovviamente avessi saputo che c'era una servitù di passaggio in mezzo al terreno non avrei mai acquistato.