Si può richiedere l'inefficacia di un atto notarile se vi manca un dato?
Inviata da Carla. 28 mar 2015
Buonasera. La mia domanda è questa:
se in un atto notarile, comunque firmato, manca la TRASCRIZIONE dell'IMPORTO di una tassa, in effetti maggiore di quella prevista, non conosciuta fino all'appuntamento dell'atto stesso né comunicata previamente dal notaio, si può procedere ad un'azione legale per invalidare tale atto? Se sì, ci sono scadenze entro le quali si deve procedere?
È molto importante per me...Grazie per le risposte che mi vorrete inviare.
Carla.
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Gentile Carla, salvo analizzare meglio la sua questione, in linea di principio se la mancata trascrizione riguarda il contenuto del contratto è un mero errore materiale, per il quale è sufficiente un atto integrativo. Se riguarda, invece, le tasse versate dopo la stipula, di solito si mette in un angolo l'importo pagato per la registrazione, ma è solo prassie non inficia l'atto.
Non esiti a contattarmi per eventuali chiarimenti.
Cordiali saluti.
Avv. Stabilito Lisa Dolce
Gentile Sig.ra Carla, la Sua questione meriterebbe un approfondimento maggiore, tuttavia ritengo che non aver riportato l'importo di una tassa difficilmente renda l'atto nullo o annullabile.
Cordiali saluti.
Avv. Iacovazzi
L'emissione di una tassa ha valore solo fiscale, può rivalersi sul notaio, ma non invalida l'atto che rimane valido ed efficace.
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Anche se nn è chiaro quale sia il dato non corretto, per procedere nel senso da lei richiesto mi pare occorrano altri requisiti.
Sarebbe comunque di fondamentale importanza analizzare l'atto.
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