sfrattare inquilini per vendere appartamento

Buongiorno, ho un appartamento in affitto ad una famiglia con un contratto 2+2. I primi 2 anni sono scaduti a gennaio. A settmebre gli inquilini mi hanno comunicato che non volevano rinnovare il contratto perchè stavano acquistando una villa altrove (non so se l’informazione è vera). Io ho avviato le pratiche per vendere la casa, ho riscattato il suolo pubblico e ho trovato degli acquirenti che vorrebbero la casa. Quando sono andata ad informare gli inquilini che avevo trovato dei compratori e in quali tempistiche avrebbero lasciato l’appartamento per poter concordare la data del rogito, questi mi hanno risposto che non volevano più lasciare la casa, ma non accettano il prezzo a cui voglio vendere l’appartamento (vogliono pagarlo la metà perchè sostengono che vanno detratti i 2 anni di affitto anche se non era un’affitto con riscatto). Inoltre non mi stanno più pagando l’affitto. Come posso liberarmi di questi truffatori e vendere l’appartamento agli acquirenti che ho trovato? Grazie