Rogito con consegna chiavi differita
Buongiorno,
ho firmato un preliminare per l'acquisto di una casa concordando con il venditore la consegna differita delle chiavi, avendo lui necessità dell'importo derivante dalla vendita per l'acquisto di un nuovo immobile.
Dovendo poi fare una piccola ristrutturazione sulla nuova casa, abbiamo concordato con il proprietario un mese di tempo per la consegna chiavi, con un accordo verbale di "felissibilità di qualche giorno" e una penale di 500€ per ogni mese di ritardo.
Qualora dopo un mese dal rogito non mi venissero consegnate le chiavi, ho direttamente diritto alla penale? Se il proprietario tardasse ulteriormente la consegna sono in qualche altro modo tutelato con la possibilità di obbligarlo a lasciare l'immobile?
