Buongiorno, abbiamo acquistato casa da un privato a marzo. Ora ci stiamo imbattendo con il trasloco e abbiamo scoperto umidità di risalita che non ci era stata comunicata da venditore e agenzia immobiliare, nonché problemi con i vicini, anche essi non comunicatici in sede di compravendita. Nello specifico ci stiamo imbattendo in escrementi e puzza nauseante al balcone, proveniente da un vicino e un prefabbricato di un vicino costruito attaccato al nostro balcone (in occasione di visita della casa il balcone era circondato da canne che ne impedivano la visuale). È possibile iniziare un causa civile con ex proprietario perché ha omesso tali notizie?
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Si puó in teoria rispondere di sì per quanto riguarda i vizi dell'immobile che vanno comunque tempestivamente denunciati entro 8 gg dalla scoperta.
Non con altrettanta sicurezza sì puó rispondere di sì per eventuali problemi con i vicini.
Avv Matteo Rondina
Buonasera,
certamente che può procedure con la causa civile nei confronti dell’ex proprietario.
Bisogna comunque valutare tutti i documenti in suo possesso.
Per qualsiasi necessità resto a disposizione per tutelare i suoi interessi
Distinti saluti
Avv Maria Sannino ( Lucca)
Buongiorno,eventuali vizi occulti devono denunciarli entro 8 giorni dallab scoperta;dovrei comprendere meglio ma per alcuni dei vizi enunciati potrebbe esperirsi l'azione per la riduzione del prezzo pagato e per violazione della buona fede contrattuale.Cordialmente,avv.Alfredo Guarino