ripartizione spese frontalini e sottobalconi
Inviata da Mariano. 24 ott 2017
Diritto immobiliare
Buonasera, in occasione del rifacimento facciata, sono stati fatti interventi per vetustità (infiltrazioni acque meteoriche) anche sui frontalini e nei soffitti dei balconi. Siccome sulla ripartizione delle spese ci sono opinioni giurisprudenziali divergenti:
a) Le opere da eseguirsi concernono parti costituenti proiezione della proprietà individuale
b) le opere nella facciata che concorrono a costituire il decoro architettonico debbono essere considerati parti comuni.
Per evitare di andare in giudizio con esito incerto, può l'assemblea decidere su come ripartire la spesa ( a carico del singolo proprietario oppure suddivisa tra i condomini secondo i millesimi di proprietà)?
