Riguarda eredità dopo secondo matrimonio

Con il mio compagno pensevamo di sposarci io ho un figlio e un appartamento dove vivo al mare ereditato dai miei con uno di poco valore in piemonte che stiam aggiustando per poi andarci a vivere in pensione. In caso di mio decesso mio figlio eredita i due immobili totalmente o una parte andrebbe al coniuge che ha due figli non tanto in buoni rapporti? Il mio. Compagno per tutelar mio figlio rinuncerebbe legalmente in anticipo alla legittima e ci terrebbe a rimaner in usufrutto nella casina piccina che tra l altro mio figlio non piace tanto il posto grazie mille se mi risponderete