rifiuto degli altri condomini alla partecipazione alla spesa per agibilità

Buongiorno,

Ho effettuato il preliminare di compravendita di un immobile, dove io sono la parte acquirente. L’immobile è degli anni 30 ma ha subito degli interventi di ristrutturazione negli anni 90 e nel 2015.
Nel contratto preliminare è esplicitamente scritto, accettato e firmato dalle parti che la parte venditrice deve provvedere a sua cura e spese alla redazione del certificato di agibilità dell’immobile. Ciò per essere sicuro che tutti i lavori siano a norma.
La parte venditrice ora si oppone all’effettuazione dell’impegno preso per il costo eccessivo, in particolare perché i proprietari degli altri tre appartamenti si rifiutano di partecipare alla spesa relativa al collaudo statico dell’edificio.
Come si può gestire tale situazione? È possibile fare un'agibilità parziale dell’immobile evitando la spesa comune a tutti i condomini? Si devono obbligare tutti alla partecipazione alla spesa? Ho diritto al doppio della caparra se salta tutto?

Resto in attesa di una cortese risposta
Auguro una splendida giornata