Proprieta indivisa

Inviata da Vietta. 14 nov 2017 4 Risposte

Svolgiamo da ormai da moltissimi anni attivita commerciale in un immobile indiviso( meta proprietaria mia madre e l altra meta mio cugiino che l ha ereditato)
Allo scadere del contratto di affitto sembra che il cugino voglia proporci un affito allineato alle richieste di mercato della zona ma troppo.alto per la nostra gestione.familiare.
Vorrei capire cosa.potrebbe fare se non riuscissimo a trovare.un accordo

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4 Risposte

  • Miglior risposta

    Buon giorno, potrebbe richiedere la divisione dell'immobile e se non divisibile la vendita all'asta dello stesso. i proprietari sono due e se non trovano accordi sarà necessario dividere
    Avv. Monica Ghiloni

    Pubblicato 15 Novembre 2017

    Logo Monica Ghiloni Avvocato

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      Pubblicato 14 Novembre 2017

      Logo Studio Legale Avv. Francesco Genovese

      3 Risposte

    • Se i proprietari hanno comunicato la disdetta del contratto, purtroppo il rinnovo può essere negoziato ed adeguato al valore di mercato.
      Ovviamente la richiesta di adeguamento del canone deve provenire da entrambi i comproprietari.
      In caso di mancato accordo il proprietario deve corrispondere l'indennità di avviamento (pari a 18 mensilità in genere).
      Se non è stata comunicata la disdetta nei termini indicati nel contratto, esso si rinnova automaticamente alle stesse condizioni.
      Resto a disposizione per ulteriori chiarimenti

      Pubblicato 14 Novembre 2017

      Logo Studio Legale Toro

      64 Risposte

      15 Valutazioni positive

    • Gentile signora Vitta, potrebbe giungere alla vendita all'asta dell'immobile,se non divisibile.CordialmenteAvv.AlfredoGuarinoNapoli .

      Pubblicato 15 Novembre 2017

      Logo Avv. Alfredo Guarino

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