Dal mese di settembre nel condominio nel quale vivo sono iniziati dei lavori di ristrutturazione della facciata del palazzo. Non è mai stata affissa la tabella riportante inizio e fine lavori, e tutte le info istituzionali. Ogni mattina alle 6 e 30, da mesi, siamo svegliati dal rumore del trapano. Mi hanno addirittura provocato una gravissima infiltrazione d'acqua nell'appartamento. Poichè la proprietaria dell'appartamento che ho in affitto è anche la proprietaria del palazzo e la ditta che sta facendo i lavori è del fratello, ci sono le basi per farle causa? Grazie
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Sig.ra Giuseppina
credo che sia possibile, anzi necessario, tutelare la sua posizione con un'azione legale.
In primo luogo deve contestare e far presente questa situazione all'amministratore del condominio, il quale è tenuto ad intervenire. Poi occorre contestare le infiltrazioni alla proprietaria del palazzo e alla ditta che esegue i lavori, la quale è tenuta alle necessarie riparazioni ed all'eventuale risarcimento del danno.
Se ritiene posso prestare la mia assistenza, nel caso mi contattai. Avv. Raffaella Scarinci
Per quanto riguarda la tabella riportante i dati potrebbe rivolgersi al comune per capire se sono state poste in essere tutte le autorizzazioni e le richieste del caso.
In secondo luogo i lavori non possono iniziare prima delle sette del mattino e rispettare le fasce orarie. Da ultimo per la sua infiltrazione, senza perdere tempo, deve contestare per iscritto la cosa all'amministratore ma in particolare alla proprietaria, chiedendo il ripristino della situazione ed eventuale risarcimento dei danni patiti.
Buonasera. Se Lei ha subito dei danni può richiedere il risarcimento inviando una raccomandata a/r e quantificandone l'ammontare. Inoltre, per la questione relativa ai rumori, vi sono fasce orarie di tolleranza. Le 6,30 del mattino è decisamente fuori fascia.
Ci contatti per assistenza. Cordiali saluti.
Avv Annamaria Vizzolesi
