Prelazione ereditaria

Buona sera, vorrei sapere cosa fare, in 28 abbiamo ereditato un immobile. In 11 vorremmo vendere le nostre quote ad un estraneo. È possibile scrivere un'unica lettera, dando delega ad uno solo, per manifestare la nostra volontà agli altri coeredi di vendere le quote affinché questi possano esercitare il loro diritto di prelazione? Nella raccomandata bisogna allegare anche le deleghe? Viviamo lontano e non è possibile firmare tutti la lettera. Conviene dare incarico ad un legale.
E' sufficiente scrivere nella lettera la nostra volontà di vendere, indicare gli estremi dell'immobile, il nome della persona che vuole comprare le quote con i relativi prezzi ed il prezzo totale? Ed ancora se un coerede è interessato ad esercitare il suo diritto di prelazione può acquistare solo una quota o è obbligato a comprarle tutte? Vi ringrazio per la risposta.