Pignoramento incauto su presupposti incompleti sin dal precetto
La domanda: fare causa per risarcimento danni patrimoniali e non patrimoniali è possibile?
Descrizione: ricevo un precetto per il pagamento ti di spese condominiali di un appartamento di proprietà regolarmente affittato, contestualmente pago le spese condominiali con regolarità concordata con lo studio dell’amministratore ma differente dalla rateazione ammessa Come da anni precedenti con bonifico bancario. Ricevo un atto di pignoramento per le sole spese legali del precetto .. beni pignorati: conto corrente e canoni di affitto. L’immobile è gravato da un danno al montante della fogna condominiale denunciato tramite legale da diversi anni prima e viene effettuata solo una riparazione. In opposizione al pignoramento ottengo riduzione dello stesso ai soli canoni di affitto assegnati e instaurazione di giudizio di merito. L’affittuario per vedersi non risolto il danno e Aggravatosi e pignorato il canone che ha corrisposto all’amministratore per le spese legali del proprietario dell’immobile lascia l’immobile ed estingue anticipatamente il contratto di locazione . Il danno e la contestazione non vengono citati ne nel precetto ne nell’atto di pignoramento ma ammessi nel giudizio che sta a sentenza come i lavori sono stati ultimati il 30 luglio.
Grazie
