perdita servitù di passaggio in caso di acquisto terreno agricolo

Buongiorno, vorrei acquistare un terreno agricolo confinante dove ho una servitù di passaggio per accedere ad altra mia proprietà con un' autocisterna per il rifornimento di acqua. Però ho un vicino confinante che potrebbe essere a sua volta interessato. Nessuno dei due è coltivatore diretto, ma il mio vicino potrebbe dimostrare di coltivare i terreni confinanti di sua proprietà. Se io acquisto il terreno e non faccio comunicazione ai confinanti, perdo ovviamente il diritto alla servitù. Se però il mio vicino, grazie al suo probabile diritto di prelazione, subentra nell'atto di acquisto, la servitù mi viene ripristinata o la perdo per sempre? posto che avrei la possibilità di accedere al mio terreno creando un'altra strada, più lunga, più costosa e dovendo abbattere degli alberi. grazie