penale agibilità ?

Inviata da jay. 13 mar 2018 Diritto processuale

Buongiorno,

abbiamo rogitato l'estate scorsa (2017) un appartamento senza agibilità, nell'atto di rogito veniva indicato che il costruttore si sarebbe fatto carico di tutti gli oneri per ottenere l'agibilità; se essa non arrivava entro la fine dell'anno è stata stanziata una penale. Ad oggi, dell'agibilità nemmeno l'ombra, la penale non la vogliono pagare, e oltretutto sono spariti. aggiungo che dovrebbero anche finirci dei lavori all'interno della casa.
come ci si può comportare?
l'unica azione è quella legale?
è possibile richiedergli anche il rimborso per i lavori non eseguiti che io dovrò necessariamente far finire ad un'altra impresa?

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Certamente, qualora la società venditrice non possa o non voglia proprio provvedere per l'agibilià, potreste domandare in giudizio la risoluzione del contratto ed il rsarcimento danni.
Il problema sarà il rintraccio e la solvibilità del debitore.
Saluti

Avv. Antonio Cesarini Avvocato a Bergamo

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Senza agibilità potrebbe anche agire per la risoluzione del contratto. Sono a sua disposizione nel caso volesse procedere.

Avv. Bianca Maria Arnone Avvocato a Cosenza

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