Passo carrabile su propietà comune

Inviata da Alessandro Savegnago. 26 mag 2020

Buongiorno,
abito in una tri-familiare con un giardino in comune, all'interno dell'area comune c'è una unità immobiliare adibita a rimessa auto, di mia proprietà; gli atri proprietari non hanno unità immobiliari/rimesse all'interno dell'area comune e posseggono i 2/3 dell'area comune.

Ad oggi non c'è un passo carrabile per l'accesso all'area comune.

Nel caso chiedessi la creazione di un passo carrabile per accedere alla rimessa con l'auto, gli altri proprietari possono negarmi questa possibilità?

Cordialmente,
Alessandro

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In realtà essendo lei comproprietario dell'area sulla quale sorge la rimessa di proprietà esclusiva, ha già il pieno diritto di transitare sull'area comunque per accedere alla e recedere dalla sua proprietà esclusiva. Il passo carraio riguarderebbe l'accesso alla proprietà privata da quella pubblica e necessita di autorizzazione da parte del Comune oltre al pagamento di una tassa essendo relativa all'occupazione di suolo pubblico.

Avv. David Micheli Avvocato a Trento

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Il passo carraio è un diritto soggettivo del proprietario della rimessa se da su strada pubblica per 5 metri a destra, sinistra e di fronte il posto auto. Appartiene al proprietario della rimessa in quanto è solo a lui funzionale.

EsseGi Legal Avvocato a San Vito al Tagliamento

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