Mutuo eredità/parenti

Salve, mio nonno è deceduto, la casa è in eredità tra mia madre e mio zio, siccome voglio acquistarla e ristrutturare l'immobile usufruendo dei bonus sotto i 35 anni, mio zio vuole acquistare la parte di mia madre per poi venderla a me tramite mutuo, in modo che essendo lui parente di terzo grado, io possa tranquillamente usufruire dei bonus. La mia domanda in questione è : Quanto tempo deve passare prima che io possa acquistare tramite mutuo la casa che mio zio ha comprato ( la metà ereditaria ) da mia madre?