Mio fratello non contribuisce alle spese di un bene in comune

Buongiorno, insieme a mio fratello ho l' usufrutto( nostra madre è la proprietaria)di una casa al mare, da me utilizzata in estate, ma sulla quale lui non vuole pagare le tasse perché non ne gode in quanto abita fuori. Si è rifiutato anche di contribuire ai lavori resisi necessari per una grossa perdita di acqua a cui ho dovuto provvedere da sola. Come dovrei comportarmi ? Grazie, attendo risposta