Locazione: mancata rendicontazione spese condominiali

Ho un problema di spese condominiali non rendicontate annualmente dal proprietario: dall'1/6/1983 al 31/07/2015, ininterrottamente, ho pagato al proprietario l'affitto + l'anticipo delle spese condominiali.
● 1983: 1° contratto
● 2002: 2° contratto
● 2010: 3° e ultimo contratto
● 31.07.2015: cessata locazione.
Nonostante innumerevoli richieste sia verbali e, nell'ultimo anno, anche scritte, il mio proprietario non mi consegna i consuntivi redatti dall'Amministratore nei vari anni. Solamente negli anni in cui le spese consuntivate superavano quelle anticipate mi presentava un "foglietto manoscritto riepilogativo" chiedendomi l'integrazione delle somme. Solamente nell'ultimo anno, dato che sono in pensione ed ho più tempo, ho controllato attentamente e ricostruito la situazione. Mi sono procurata da altri condomini quasi tutti i consuntivi dal 1983 ad oggi e mi sono accorta che il mio proprietario l'esercizio che le spese consuntivate superavano quelle anticipate mi presentava il "foglietto manoscritto riepilogativo" chiedendomi l'integrazione delle somme mentre l'esercizio in cui le spese consuntivate erano inferiori a quelle anticipate oltre a non presentarmi nulla si intascava la differenza, ponendo sempre a mio carico anche le spese gravanti sulla proprietà. Come posso agire giudizialmente visto che non vuole restituirmi quanto indebitamente trattenuto? Dal momento che non c'è stata interruzione di contratti posso chiedere il rimborso di tutti gli anni? A chi mi posso rivolgere per una CTP? Ho già raccolto tutta la documentazione e fatto un file di riepilogo. Sono a Verona.