La ex proprietaria mi usa come magazzino

Ho acquistato un appartamento di recente, oltre due mesi fa abbiamo fatto il rogito.
Il giorno prima del rogito la proprietaria mi chiama dicendomi che la tenda da sole non era compresa nel prezzo dell acquisto così come il climatizzatore ,nonostante nell annuncio era chiaramente scritto impianto di climatizzazione così come nell ape , chiedendomi dei soldi nel caso io volessi tenere tenda e climatizzatore. Ovviamente avevo dato per scontato che tali infissi sarebbero rimasti visto che non se ne era mai parlato così come mi aveva confermato persino il notaio ma pur di non trovare problemi ,visto le innumerevoli problematiche createmi dall ex proprietario per le tempistiche per svuotare la casa e tutt oggi ho ancora cose in garage e per tutte le volte che è stato rimandato l atto, a sua grande sorpresa le rispondo che si può portare via tutto infatti insisteva per farmela comprare . Ora però sono finalmente entrato a casa ma la tenda è rimasta lì sul balcone la signora a portato via il telecomando ,quindi al momento inutilizzabile ma a messo un annuncio di vendita della tenda ,praticamente le sto facendo da magazzino e questa cosa non mi scende. A questo punto avrei diritto a negargli di entrare in casa mia nel caso trovasse un acquirente un giorno? Anche perché smontare quel macigno ha un costo e bisogno di spazio ,dato che è fatto su misura ,e quindi non voglio provvedere di mio anzi sono intenzionato a questo punto ad appropriamene e quindi a metterlo in funzione a cosa potrei andare in contro?