proprietario sottostante lamenta infiltrazioni acqua dal mio appartamento ho provveduto a informare tale proprietario con lettera raccomandata ar la mia completa disponibilita' a risolvere la problematica con l ''intervento di un tecnico di sua o mia fiducia..nessuna risposta ma mi manda un avvivo di risarcimento danni da parte di un avvocato..e' normale adire vie legali anziche' cercare di risolvere civilmente e tecnicamente il problema???? vorrei dei pareri di indiscutibile competenza e buon senso al riguardo..ringrazio anticipatamente..
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Gentile Elpibe,
Le infiltrazioni d’acqua nelle murature sono un problema diffuso.
Effettivamente il proprietario dell’immobile sottostante avrebbe potuto accordarsi con lei, al fine di mantenere cordiali i rapporti di vicinato. Ad ogni modo, non vi è una legge che gli impedisca di farsi assistere da un avvocato per la soluzione della problematica.
A questo punto sarà necessario nominare un tecnico anche al fine di stabilire con esattezza se le infiltrazioni sono dipese da tubature di sua pertinenza e non del condominio, perché altrimenti non sarebbe lei intitolato a riparare il danno causato.
Spero di essere stata d’aiuto.
In caso si ulteriori dubbi, non esiti a contattare il nostro studio.
questo è sicuramente un comportamento scorretto, sia da parte dell'inquilino che del suo legale. Per essere sicuro che entrambi siano a conoscenza della sua volontà conciliativa, le consiglio vivamente di metterla per iscritto e mandarla ad entrambi...........................
Buongiorno,
non c'è buon senso nel comportamento del Suo vicino, né, apparentemente, volontà di risolvere bonariamente la questione.
Le consiglio di rivolgersi ad un legale per valutare in primo luogo le responsabilità, anche mediante perizia di un tecnico di fiducia.
Tramite avvocato potrà riscontrare la richiesta di risarcimento ricevuta, eventualmente paventando la Sua disponibilità ad una risoluzione bonaria.
Resto a disposizione per ogni eventualità.
Distinti saluti
Avv. Alessandro Tadei
Sicuramente non è un comportamento corretto sulla base di quello che Lei riferisce. Le consiglio di rispondere dando disponibilità per iscritto a risolvere il problema bonariamente la problematica. Saluti